Planområdet ligger langs Øyvind Lambes vei på Horvneset, ca 2,0 km sørøst for Sandnessjøen sentrum og utgjør ca 7,9 daa. Planen er en detaljregulering av et mindre område i et eksisterende nærings/industri-område på Horvneset utenfor tettstedet Sandnessjøen i Alstahaug kommune. Hovedformålet det reguleres til er forretning/industri og det planlegges oppført et forretnings-/lagerbygg for trevare- og byggevarehandel, samt et lager for stålvarer. Det settes av plass til parkering for kunder og tilstrekkelig manøvreringsareal for kjøretøy innenfor planområdet. Mot tilgrensende boligbebyggelse vil et vegetasjonsbelte skjerme for innsyn og støy. I tillegg plasseres bygningsmassen slik at boligene skjermes mest mulig. En hensynssone 4 meter på hver side av eksisterende kabelføring over planområdet, sikrer tilgang for eventuelle framtidige reparasjoner og vedlikehold.