Kunngjøring om fastsatt planprogram for Horvnes, del 3
Alstahaug kommune har igangsatt reguleringsplanarbeid for Horvnes, del 3. Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for videre utvikling av eksisterende industriområde.
Alstahaug kommune har igangsatt reguleringsplanarbeid for Horvnes, del 3. Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for videre utvikling av eksisterende industriområde.
Planområdet er dels avsatt til framtidig industriområde og LNF- område i kommunedelplan for Sandnessjøen samt havneformål og småbåthavn i kommuneplanens areadel. I tillegg inngår areal regulert til campingplass samt noe industriformål og parkbelter innenfor gjeldende reguleringsplaner for industriområdet Horvnes. Planarbeidet skal konsekvensutredes fordi planlagte tiltak ikke er i tråd med gjeldende reguleringsplaner eller kommuneplan, jf. forskrift om konsekvensutredninger § 2 bokstav d).
Planprogrammet er utarbeidet i henhold til forskrift om konsekvensutredninger og gir føringer for planarbeidet, og hvilke problemstillinger som anses viktige i forhold til miljø og samfunn. Det redegjøres for formål, framdriftsplan og medvirkning. Avslutningsvis skal planprogrammet redegjøre for hvilke forhold som skal utredes i planforslag med
konsekvensutredning, og hvilken metode som skal benyttes. Området beskrives med kart og lokalisering.
1: Kunngjøringsbrev pdf, 49 kB, åpnes i nytt vindu.
2: Adresseliste pdf, 54 kB, åpnes i nytt vindu.
3: Saksprotokoll og saksframlegg pdf, 257 kB, åpnes i nytt vindu.
4: Fastsatt planprogram pdf, 671 kB, åpnes i nytt vindu.
5: Avgrensing pdf, 1 MB, åpnes i nytt vindu.
Priser
Plansaker (B)
Kapitlet omhandler gebyrer for saksbehandling av private planforslag etter plan- og bygningsloven Lenke til et annet nettsted..
Gebyret skal betales før politisk eller administrativ behandling finner sted, og skal belastes forslagsstiller.
B1 Forberedende behandling
En planprosess forutsetter normalt å innbefatte 3 dialogmøter med saksbehandler/kommunen. Dialogmøter ved detaljregulering eller endring av reguleringsplan etter ordinær prosess utover dette faktureres.
| Forberedelser | Gebyr | ||
| B1.1 | Gjennomgang av planinitiativ | Per planinitiativ | 12 854 |
| B1.2 | Mindre komplekse planinitiativ | Per planinitiativ | 8 570 |
| B1.3 | Tillegg for planinitiativ som sendes inn flere ganger | Per påfølgende planinitiativ | 5 356 |
| B1.4 | Enkeltgebyrer for møter | Per avklaringsmøte | 3 406 |
B2 Behandling
Gebyr for behandling av private reguleringsplaner, søknader om reguleringsendringer og fradeling av enkelttomter innkreves etter følgende regler og satser:
| Beskrivelse | Gebyr | |
| Behandlingsgebyr, Reguleringsplaner | Per planforslag | 20 207 |
| Behandlingsgebyr, Endring av reguleringsplan etter forenklet prosess (jfr. pbl 12-14 2.ledd) | Per endringsforslag | 15 200 |
| Arealgebyr: 0 - 1000 m2 | Per planforslag | 11 109 |
| Arealgebyr: 1001 - 5000 m2 | Per planforslag | 19 524 |
| Arealgebyr: 5001 - 10 000 m2 | Per planforslag | 42 610 |
| Arealgebyr: 10 001 - 15 000 m2 | Per planforslag | 51 868 |
| Arealgebyr: 15 001 - 20 000 m2 | Per planforslag | 61 132 |
| Videre pr påbegynt daa | Per daa | 1 750 |
Arealgebyr reduseres med 50 % ved forenklet planprosess.
B3 Dersom fast utvalg for plansaker ved sin behandling av planforslaget avviser dette, eller hvis forslagsstiller trekker forslaget etter påbegynt behandling, kan gebyret reduseres med inntil det halve. Dersom politisk eller administrativ beslutningsmyndighet på eget initiativ gjør tillegg eller fradrag i planforslagets innhold og/eller omfang, gir ikke dette grunnlag for å endre gebyret. Dersom planforslaget avvises ved 1. gangs behandling og forslagstilleren fremmer nytt korrigert forslag beregnes gebyrgrunnlaget uavhengig av tidligere behandling.
B4 Framsetter administrasjonen et alternativt forslag til det innsendte forslag, og dette blir vedtatt, kan gebyret reduseres med inntil en tredjedel.
B5 Evt. kostnader til behandling i organ utenfor kommunen samt all annonsering dekkes ikke av gebyret og vil bli belastet forslagsstilleren direkte.
B6 Planforslaget kan fritas for gebyr for de deler av planforslaget som inneholder grønnstruktur samt natur- og friluftsområder. I planforslag hvor det påberopes fritak eller reduksjon av gebyr, må det foreligge skriftlig avtale mellom oppdragsgiver og planmyndighet.
B7 Planer som krever planprogram og/eller konsekvensutredning
For planforslag som krever konsekvensutredning (KU) eller planprogram skal det betales tilleggsgebyr. I tillegg kommer utgifter som kommunen måtte ha hatt til fagkyndig bistand og andre eksterne utgifter.
| Beskrivelse | Gebyr | ||
| B7.1 | For planer som krever planprogram | Per planprogram | 26 566 |
| B7.2 | For planer som krever konsekvensutredning | Per planforslag | 52 275 |
Gebyrene gjelder planforslag som leveres i digital form utført i gjeldende SOSI-plandata versjon og i samsvar med plan- og bygningsloven kap. 12 samt forskrift m/veileder om kart, stedfestet informasjon, arealplan og digitalt planregister. Dersom planen ikke tilfredsstiller minstekravene til standard, kan medgått tid til oppjustering belastes tiltakshaver med timepris.
B8 Forhold til overordnede planer i kommunen
Dersom planforslaget er i strid med kommuneplanen skal det betales et tilleggsgebyr.
| Beskrivelse | Gebyr | ||
| B8.1 | Planforslag i strid med kommuneplan | Per planforslag | 55 060 |
Sist oppdatert